Signal Vente

3 Impasse Marie Curie 30870 Clarensac

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

A énergieA GESn° 2630E2525626V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé816 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 953 €/m² à Clarensac (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 025 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation249 676 – 293 098 €
Soit3 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202517 Rue De La Picholine 30870 ClarensacAppartement42 m²104 700 €2 493
12/12/202522 B Gr Grand'rue 30870 ClarensacMaison189 m²685 050 €3 625
22/10/20259 Gr Grand'rue 30870 ClarensacMaison150 m²295 500 €1 970
30/09/202540 Imp Marie Curie 30870 ClarensacMaison88 m²277 700 €3 156
19/09/202523 Rue Du Coin Du Loup 30870 ClarensacAppartement76 m²199 000 €2 618
28/08/20259 Imp Marie Curie 30870 ClarensacMaison102 m²272 580 €2 672
26/08/20252 Bd De La Dougue Sup 30870 ClarensacAppartement70 m²147 000 €2 100
15/07/202520 Imp Marie Curie 30870 ClarensacMaison87 m²269 395 €3 096
23/06/202523 B Rue Du Coin Du Loup 30870 ClarensacMaison137 m²516 550 €3 770
10/03/202550 Imp Marie Curie 30870 ClarensacMaison93 m²284 550 €3 060
24/02/20258 Che De La Brune 30870 ClarensacAppartement66 m²198 200 €3 003
21/02/20257 Pl De L Horloge 30870 ClarensacAppartement90 m²181 000 €2 011
26/09/202432 Rte De Nimes 30870 ClarensacMaison43 m²65 000 €1 512
16/09/202410 Rte De Nimes 30870 ClarensacMaison152 m²185 000 €1 217
30/07/20243 Imp Des Abeilles 30870 ClarensacMaison85 m²36 552 €430