Signal Vente

26 Avenue Sabatot 30800 Saint-Gilles

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 9 j)

B énergieA GESn° 2630E2520309I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé852 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Saint-Gilles (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 043 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation190 444 – 223 565 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202516 Imp Des Arnaves 30800 Saint-GillesMaison137 m²441 000 €3 219
24/06/202518 Rue Du Marquis De Baroncelli 30800 Saint-GillesMaison101 m²215 000 €2 129
02/06/202510 Av Des Salicornes 30800 Saint-GillesMaison89 m²286 500 €3 219
03/02/202528 Rue Du Marquis De Baroncelli 30800 Saint-GillesMaison57 m²260 000 €4 561
13/09/20249042 Rue De Saint Pierre 30800 Saint-GillesMaison92 m²280 000 €3 043
05/09/20247 Rue Des Arnaves 30800 Saint-GillesAppartement126 m²249 900 €1 983
05/09/20247 Rue Des Arnaves 30800 Saint-GillesAppartement65 m²249 900 €3 845
10/06/202441 Che De Bouillargues 30800 Saint-GillesMaison25 m²673 830 €26 953
08/03/202413 Rue De Saint Pierre 30800 Saint-GillesMaison86 m²205 000 €2 384
20/12/20239025 Rue De Saint Pierre 30800 Saint-GillesMaison105 m²283 400 €2 699