Signal Vente

Impasse Fabron 30700 Saint-Siffret

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

A énergieA GESn° 2630E2517585O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé644 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 244 €/m² à Saint-Siffret (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen500 368 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation487 958 – 572 821 €
Soit4 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20253 Che Du Grand Chene 30700 Saint-SiffretMaison99 m²480 000 €4 848
27/11/20255285 Che Des Darbounelles 30700 Saint-SiffretMaison134 m²350 000 €2 612
19/08/20257 Che Du Grand Chene 30700 Saint-SiffretMaison45 m²713 080 €15 846
19/08/20257 Che Du Grand Chene 30700 Saint-SiffretMaison110 m²713 080 €6 483
29/07/20258 Imp Du Grand Clos 30700 Saint-SiffretMaison125 m²450 000 €3 600
15/07/20251025 Che Du Devois 30700 Saint-SiffretMaison214 m²1 065 000 €4 977
06/03/2025643 Che De Collias 30700 Saint-SiffretMaison88 m²388 000 €4 409
15/01/20255619 Imp De Fabron 30700 Saint-SiffretMaison120 m²540 000 €4 500
13/12/20245545 Che Des Darbounelles 30700 Saint-SiffretMaison173 m²617 600 €3 570
05/06/20249 Che Du Grand Chene 30700 Saint-SiffretMaison150 m²495 170 €3 301
30/05/20241131 Che Du Devois 30700 Saint-SiffretMaison200 m²522 000 €2 610
12/04/2024643 Che De Collias 30700 Saint-SiffretMaison72 m²652 500 €9 063
12/04/2024643 Che De Collias 30700 Saint-SiffretMaison108 m²652 500 €6 042
08/03/2024124 Che Du Grand Clos 30700 Saint-SiffretMaison135 m²437 440 €3 240