Signal Vente

4 Impasse du Reservoir 30800 Saint-Gilles

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2630E2515643W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface138 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 008 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026maison0138 m²EE28063
18/09/2026maison0138 m²EE27263

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Saint-Gilles (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 338 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation280 444 – 329 217 €
Soit2 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202522 Rue De La Jasse 30800 Saint-GillesMaison45 m²101 000 €2 244
11/12/202511 Rue Guinoir 30800 Saint-GillesMaison26 m²17 500 €673
02/12/20254 Rue Felibre Laforet 30800 Saint-GillesMaison130 m²175 000 €1 346
02/12/20254 Rue Felibre Laforet 30800 Saint-GillesMaison21 m²175 000 €8 333
20/11/202515 Rue Du Chateau 30800 Saint-GillesMaison118 m²210 000 €1 780
10/11/202510 Rue Marceau 30800 Saint-GillesMaison96 m²290 000 €3 021
17/10/202520 Rue De La Revolution 30800 Saint-GillesMaison77 m²60 000 €779
10/10/202533 Rue Jean Jacques Rousseau 30800 Saint-GillesMaison34 m²41 000 €1 206
01/10/202519 Rue De La Jasse 30800 Saint-GillesMaison43 m²98 000 €2 279
19/09/202511 Rue De La Juiverie 30800 Saint-GillesMaison35 m²79 000 €2 257
16/09/20253 Rue Du Quai 30800 Saint-GillesMaison54 m²147 000 €2 722
11/09/202516 Rue Du Quai 30800 Saint-GillesMaison68 m²56 000 €824
09/09/20259 Rue Maison Romane 30800 Saint-GillesMaison84 m²75 000 €893
19/08/202516 Gr Grand Rue 30800 Saint-GillesAppartement64 m²99 000 €1 547
01/08/20259 B Rue Des Moulins 30800 Saint-GillesMaison46 m²179 000 €3 891