Signal Vente

250 Route de Tarascon 30300 Vallabrègues

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

B énergieA GESn° 2630E2504761I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface151 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 336 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 428 €/m² à Vallabrègues (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 628 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation350 790 – 411 797 €
Soit2 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202563 Che Des Zoulous 30300 VallabrèguesMaison90 m²586 900 €6 521
12/06/20255 Bd Emile Jamais 30300 VallabrèguesMaison82 m²202 000 €2 463
12/06/2025160 Che Du Jeu De Mail 30300 VallabrèguesMaison135 m²290 000 €2 148
10/03/202521 Rue Victor Hugo 30300 VallabrèguesMaison85 m²131 000 €1 541
12/02/202511 Rue Corneille 30300 VallabrèguesMaison160 m²272 000 €1 700
11/12/202414 Rue Victor Hugo 30300 VallabrèguesMaison92 m²210 000 €2 283
29/10/20245734 Che Du Bac 30300 VallabrèguesMaison140 m²300 000 €2 143
26/09/2024487 Che Des Zoulous 30300 VallabrèguesMaison120 m²336 300 €2 803
18/06/20243 Rue Corneille 30300 VallabrèguesMaison100 m²195 000 €1 950
13/05/2024141 Rte De Tarascon 30300 VallabrèguesMaison119 m²250 000 €2 101
15/12/202329 Rue Du Moulin D Huile 30300 VallabrèguesMaison60 m²77 000 €1 283