Signal Vente

31 Allée des Lavandes 30310 Vergèze

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

C énergieA GESn° 2630E2504023Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 221 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 006 €/m² à Vergèze (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 326 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation242 260 – 284 392 €
Soit3 006 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Rue De Nimes 30310 VergèzeMaison180 m²380 700 €2 115
22/12/202513 Rue Haute 30310 VergèzeMaison86 m²177 800 €2 067
12/11/20253 Rue De La Tour De Conques 30310 VergèzeAppartement44 m²217 000 €4 932
07/11/20253 B Pl De La Republique 30310 VergèzeMaison128 m²286 000 €2 234
07/11/20253 B Pl De La Republique 30310 VergèzeMaison90 m²286 000 €3 178
04/11/202555 All Des Lavandes 30310 VergèzeMaison84 m²277 900 €3 308
18/09/202526 Rue Basse 30310 VergèzeAppartement115 m²162 600 €1 414
17/09/202510 Rue Haute 30310 VergèzeMaison65 m²120 000 €1 846
25/07/202533 Rue Haute 30310 VergèzeMaison68 m²163 400 €2 403
18/07/202550 All Des Arbousiers 30310 VergèzeMaison68 m²252 000 €3 706
17/07/202542 Che De Nimes 30310 VergèzeAppartement148 m²403 000 €2 723
17/07/202542 Che De Nimes 30310 VergèzeAppartement62 m²403 000 €6 500
09/07/20259 Rue De Nimes 30310 VergèzeMaison47 m²205 000 €4 362
02/07/202510 Rue Du Pic 30310 VergèzeMaison104 m²282 650 €2 718
13/06/202523 All Des Romarins 30310 VergèzeMaison100 m²242 000 €2 420