Signal Vente

44 Impasse des Acacias 30240 Le Grau-du-Roi

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2630E2490238T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 803 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 489 €/m² à Le Grau-du-Roi (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 761 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation418 322 – 491 074 €
Soit5 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025430 Av De Bernis 30240 Le Grau-du-RoiAppartement27 m²151 900 €5 626
18/12/2025260 Rue De Montago 30240 Le Grau-du-RoiAppartement24 m²128 500 €5 354
17/12/2025315 Av Du Mail 30240 Le Grau-du-RoiAppartement61 m²377 645 €6 191
17/12/2025315 Av Du Mail 30240 Le Grau-du-RoiAppartement25 m²377 645 €15 106
12/12/20259010 Bd Du Dr Jean Bastide 30240 Le Grau-du-RoiAppartement29 m²146 045 €5 036
11/12/2025315 Av Du Mail 30240 Le Grau-du-RoiAppartement68 m²350 000 €5 147
05/12/2025315 Av Du Mail 30240 Le Grau-du-RoiAppartement53 m²368 850 €6 959
26/11/202520 Rue Des Alizes 30240 Le Grau-du-RoiAppartement23 m²132 280 €5 751
20/11/2025275 Rue Des Iris 30240 Le Grau-du-RoiAppartement46 m²169 700 €3 689
17/11/2025565 Av De Bernis 30240 Le Grau-du-RoiAppartement55 m²319 160 €5 803
17/11/2025315 Av Du Mail 30240 Le Grau-du-RoiAppartement53 m²291 000 €5 491
13/11/2025700 Av De La Pinede 30240 Le Grau-du-RoiAppartement26 m²102 410 €3 939
13/11/2025120 Rue Des Oliviers 30240 Le Grau-du-RoiAppartement23 m²134 990 €5 869
13/11/2025811 Av De La Pinede 30240 Le Grau-du-RoiAppartement19 m²164 900 €8 679
10/11/20259010 Bd Du Dr Jean Bastide 30240 Le Grau-du-RoiAppartement20 m²98 000 €4 900