Signal Vente

4 Rue des Lombards 30000 Nîmes

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2630E2488469S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 431 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026immeuble0745 m²DB22130
01/10/2026appartement064 m²DB20953
01/10/2026appartement034 m²DB20153
01/10/2026appartement074 m²DB21353
01/10/2026appartement072 m²CB16853
01/10/2026appartement063 m²DB19353
01/10/2026appartement036 m²CB18553
01/10/2026appartement090 m²DB19553
01/10/2026appartement065 m²CB16653
01/10/2026appartement063 m²DB18653
01/10/2026appartement091 m²FC35668
01/10/2026appartement053 m²EB26061
01/10/2026appartement040 m²EC28761
29/09/2026appartement034 m²DB21553
29/09/2026appartement072 m²DB18153
29/09/2026appartement063 m²DB20953
29/09/2026appartement036 m²DB19753
29/09/2026appartement065 m²CB17753
29/09/2026appartement091 m²FC39268
29/09/2026appartement053 m²EC28261

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 238 €/m² à Nîmes (2 537 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 994 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 044 – 213 704 €
Soit3 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Rue Vaissette 30000 NîmesAppartement33 m²95 000 €2 879
29/12/202544 Bd Gambetta 30000 NîmesAppartement52 m²119 000 €2 288
29/12/20257 Rue Regale 30000 NîmesAppartement67 m²402 700 €6 010
23/12/202529 A Rue De La Madeleine 30000 NîmesAppartement44 m²167 000 €3 795
23/12/20253 Plan De L Aspic 30000 NîmesAppartement43 m²49 500 €1 151
23/12/20257 Rue De La Madeleine 30000 NîmesAppartement63 m²125 000 €1 984
23/12/202526 Bd Victor Hugo 30000 NîmesAppartement22 m²59 000 €2 682
23/12/20258 Bd Amiral Courbet 30000 NîmesAppartement55 m²121 600 €2 211
23/12/20253 Plan De L Aspic 30000 NîmesAppartement40 m²60 750 €1 519
22/12/20253 Rue De La Violette 30000 NîmesAppartement127 m²122 000 €961
19/12/202540 Bd Victor Hugo 30000 NîmesAppartement35 m²112 000 €3 200
18/12/20254 Rue Des Petits Souliers 30000 NîmesAppartement66 m²108 500 €1 644
18/12/20252 Rue Flechier 30000 NîmesAppartement65 m²95 000 €1 462
16/12/202531 Bd Gambetta 30000 NîmesAppartement26 m²62 000 €2 385
16/12/20254 Rue Curaterie 30000 NîmesAppartement23 m²30 000 €1 304