Signal Vente

274 Chemin du Serre 30870 Clarensac

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

A énergieA GESn° 2630E2487859G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 061 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 953 €/m² à Clarensac (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 695 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation398 560 – 467 874 €
Soit3 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 Che Du Rhony Vert 30870 ClarensacMaison112 m²338 000 €3 018
23/10/20251 Rte De Langlade 30870 ClarensacMaison86 m²500 000 €5 814
21/07/202517 Che Du Rhony Vert 30870 ClarensacMaison71 m²190 000 €2 676
11/07/2025100 Che Du Serre 30870 ClarensacMaison114 m²440 150 €3 861
22/01/2025775 Rte De Langlade 30870 ClarensacMaison97 m²164 200 €1 693
28/11/202410 Che Des Oliviers 30870 ClarensacMaison96 m²257 000 €2 677
27/08/2024661 Rte De Langlade 30870 ClarensacMaison167 m²440 000 €2 635
10/04/20242 B Che Du Rhony Vert 30870 ClarensacMaison105 m²300 200 €2 859
21/02/20241 Imp Des Genets 30870 ClarensacMaison79 m²100 000 €1 266
16/01/202412 Rue De La Farigoule 30870 ClarensacMaison124 m²354 769 €2 861
05/01/2024401 Che Du Serre 30870 ClarensacMaison104 m²288 000 €2 769
04/01/20244 Imp Des Campsis 30870 ClarensacMaison86 m²260 000 €3 023