Signal Vente

6 Traverse des Chasselas 30800 Saint-Gilles

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

A énergieA GESn° 2630E2485547I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé920 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Saint-Gilles (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 935 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation314 926 – 369 695 €
Soit2 545 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20255 Rue Des Muscats 30800 Saint-GillesAppartement45 m²89 000 €1 978
06/11/202511 Rue Des Muscats 30800 Saint-GillesMaison85 m²220 000 €2 588
15/09/20252 Imp De La Picholine 30800 Saint-GillesMaison86 m²241 250 €2 805
11/08/20259017 Av Des Costieres 30800 Saint-GillesAppartement45 m²79 000 €1 756
31/07/20259017 Av Des Costieres 30800 Saint-GillesAppartement45 m²77 000 €1 711
23/06/20259017 Av Des Costieres 30800 Saint-GillesAppartement45 m²76 000 €1 689
23/06/20259018 Av Des Costieres 30800 Saint-GillesAppartement45 m²81 000 €1 800
17/06/20259017 Av Des Costieres 30800 Saint-GillesAppartement46 m²95 950 €2 086
16/06/20259017 Av Des Costieres 30800 Saint-GillesAppartement51 m²84 000 €1 647
28/05/202524 Rue Des Muscats 30800 Saint-GillesMaison108 m²289 000 €2 676
12/05/20251 Rue Des Muscats 30800 Saint-GillesMaison130 m²299 000 €2 300
18/04/20259017 Av Des Costieres 30800 Saint-GillesAppartement45 m²77 990 €1 733
03/03/20256 Imp De L'aglandaou 30800 Saint-GillesMaison90 m²256 500 €2 850
06/02/20259017 Av Des Costieres 30800 Saint-GillesAppartement54 m²77 500 €1 435
26/11/20249018 Av Des Costieres 30800 Saint-GillesAppartement60 m²104 600 €1 743