Signal Vente

118 Chemin du Saut du Lièvre 30900 Nîmes

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2630E2469673U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 090 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 055 €/m² à Nîmes (795 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 917 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 678 – 158 101 €
Soit2 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202535 Imp De La Bouscarle 30900 NîmesMaison90 m²304 740 €3 386
08/07/2025410 Imp Du Levraut 30900 NîmesMaison61 m²207 000 €3 393
21/03/2025529 Che Du Carreau De Lanes 30900 NîmesMaison118 m²340 000 €2 881
28/05/2024485 Che Du Carreau De Lanes 30900 NîmesMaison127 m²417 800 €3 290
29/03/202410 Imp Du Milan 30900 NîmesMaison120 m²500 000 €4 167
11/01/2024551 Che Du Carreau De Lanes 30900 NîmesMaison73 m²331 900 €4 547
28/12/202335 Imp Du Hobereau 30900 NîmesMaison99 m²450 000 €4 545
28/12/202341 Imp Du Hobereau 30900 NîmesMaison99 m²450 000 €4 545
28/12/202347 Imp Du Hobereau 30900 NîmesMaison99 m²450 000 €4 545
28/12/202355 Imp Du Hobereau 30900 NîmesMaison99 m²450 000 €4 545
19/12/202335 Imp Du Hobereau 30900 NîmesMaison99 m²450 000 €4 545
19/12/202341 Imp Du Hobereau 30900 NîmesMaison99 m²450 000 €4 545
19/12/202347 Imp Du Hobereau 30900 NîmesMaison99 m²450 000 €4 545
19/12/202355 Imp Du Hobereau 30900 NîmesMaison99 m²450 000 €4 545