Signal Vente

2325 Route de Montpellier 30900 Nîmes

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieA GESn° 2630E2465089M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 037 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 055 €/m² à Nîmes (795 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 661 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 728 – 201 593 €
Soit3 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202555 Che Du Mas Coquillard 30900 NîmesAppartement142 m²270 000 €1 901
01/12/2025274 Rte De Rouquairol 30900 NîmesMaison98 m²120 000 €1 224
27/11/20251742 Av Georges Dayan 30900 NîmesAppartement69 m²102 000 €1 478
21/11/2025354 Rte De Rouquairol 30900 NîmesAppartement117 m²452 250 €3 865
21/11/2025354 Rte De Rouquairol 30900 NîmesAppartement96 m²452 250 €4 711
30/10/20251742 Av Georges Dayan 30900 NîmesAppartement83 m²107 420 €1 294
03/09/20251742 Av Georges Dayan 30900 NîmesAppartement97 m²109 110 €1 125
28/08/2025274 Rte De Rouquairol 30900 NîmesMaison98 m²325 000 €3 316
12/02/202583 Rue De La Plaine 30900 NîmesAppartement70 m²130 000 €1 857
22/01/202527 Rue De La Plaine 30900 NîmesAppartement83 m²102 000 €1 229
15/01/202527 Rue De La Plaine 30900 NîmesAppartement83 m²105 000 €1 265
08/01/202560 Av De La Gare 30900 NîmesAppartement104 m²108 000 €1 038
16/10/20241742 Av Georges Dayan 30900 NîmesAppartement97 m²123 600 €1 274
26/09/2024136 Che Du Mas De Cheylon 30900 NîmesAppartement96 m²1 250 000 €13 021
26/09/2024180 Che Du Mas De Cheylon 30900 NîmesMaison80 m²1 250 000 €15 625