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30 Rue des Dahlias 30100 Alès

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieB GESn° 2630E2461775A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 341 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 188 €/m² à Alès (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 294 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 388 – 203 543 €
Soit2 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/06/2025205 Rue Ambroise Croizat 30100 AlèsMaison93 m²156 000 €1 677
27/05/2025125 Rue Ambroise Croizat 30100 AlèsAppartement69 m²100 170 €1 452
22/05/2025344 Rte De La Royale 30100 AlèsAppartement82 m²54 000 €659
22/05/2025330 Rte De La Royale 30100 AlèsAppartement32 m²54 000 €1 688
22/05/2025330 Rte De La Royale 30100 AlèsAppartement64 m²54 000 €844
30/04/202514 Av Winston Churchill 30100 AlèsMaison145 m²166 000 €1 145
16/04/20254 Av Winston Churchill 30100 AlèsMaison82 m²130 000 €1 585
11/04/202516 Rue Clair Logis 30100 AlèsMaison67 m²149 900 €2 237
07/04/202512 Rue Des Dalhias 30100 AlèsMaison85 m²160 000 €1 882
14/03/20251 Av Winston Churchill 30100 AlèsAppartement54 m²58 000 €1 074
11/02/202515 Rue Du Vieux Moulin 30100 AlèsMaison81 m²143 000 €1 765
07/01/2025208 Rte De La Royale 30100 AlèsMaison142 m²120 000 €845
31/12/202419 Rue Du Vieux Moulin 30100 AlèsMaison88 m²138 600 €1 575
27/09/202421 Rue Du Vieux Moulin 30100 AlèsMaison77 m²46 000 €597
26/09/20243 Av Winston Churchill 30100 AlèsAppartement67 m²89 000 €1 328