Signal Vente

7 Avenue Carnot 30100 Alès

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 13 j)

C énergieB GESn° 2630E2461715S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 157 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Alès (575 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 380 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation183 430 – 215 330 €
Soit3 323 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Jean Julien Trelis 30100 AlèsAppartement26 m²45 500 €1 750
30/12/202515 Rue Jean Julien Trelis 30100 AlèsAppartement25 m²45 500 €1 820
29/12/202515 Rue Fernand Pelloutier 30100 AlèsAppartement80 m²169 400 €2 118
29/12/202515 Rue Fernand Pelloutier 30100 AlèsAppartement40 m²169 400 €4 235
19/12/202520 Rue De Bresis 30100 AlèsAppartement33 m²60 000 €1 818
19/12/202520 Rue De Bresis 30100 AlèsAppartement63 m²60 000 €952
17/12/20254 Rue Doc Serre 30100 AlèsAppartement36 m²25 000 €694
15/12/20257 Av Carnot 30100 AlèsAppartement39 m²125 000 €3 205
15/12/20257 Av Carnot 30100 AlèsAppartement41 m²125 000 €3 049
11/12/2025273 Che Des Prairies 30100 AlèsMaison89 m²250 000 €2 809
03/12/20255 Rue Du Faubourg Du Soleil 30100 AlèsAppartement20 m²188 738 €9 437
03/12/20255 Rue Du Faubourg Du Soleil 30100 AlèsAppartement23 m²188 738 €8 206
03/12/20255 Rue Du Faubourg Du Soleil 30100 AlèsAppartement24 m²188 738 €7 864
03/12/20255 Rue Du Faubourg Du Soleil 30100 AlèsAppartement22 m²188 738 €8 579
21/11/202524 Rue Mandajors 30100 AlèsAppartement51 m²47 000 €922