Signal Vente

Rue de la Viale 30770 Aumessas

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

F énergieC GESn° 2630E2458645Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 557 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2025maison049 m²DB18330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 908 €/m² à Aumessas (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 708 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 645 – 183 888 €
Soit2 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/08/20252 La Placette 30770 AumessasMaison215 m²185 000 €860
12/12/20245019 Le Village 30770 AumessasAppartement36 m²21 000 €583
15/10/20245345 Champs De L Eglise 30770 AumessasAppartement113 m²67 000 €593
30/09/20245126 Las Faisses 30770 AumessasMaison319 m²617 248 €1 935
19/09/20245024 Le Village 30770 AumessasAppartement20 m²133 800 €6 690
19/09/20245024 Le Village 30770 AumessasAppartement21 m²133 800 €6 371
19/09/20245024 B Le Village 30770 AumessasMaison20 m²133 800 €6 690
16/09/20245272 Le Cornier 30770 AumessasMaison70 m²45 000 €643
13/09/20245133 Champs De L Eglise 30770 AumessasMaison35 m²58 000 €1 657
30/07/20245093 La Viale 30770 AumessasMaison80 m²87 000 €1 088
05/07/20245090 La Viale 30770 AumessasMaison70 m²96 500 €1 379
04/07/20245076 Las Crottes 30770 AumessasMaison85 m²197 350 €2 322
16/04/20245287 Champs De L Eglise 30770 AumessasAppartement180 m²165 000 €917
12/04/20245292 Le Village 30770 AumessasMaison94 m²283 150 €3 012
28/03/20245044 Le Village 30770 AumessasMaison70 m²149 000 €2 129