Signal Vente

9 Place Léonard de Vinci 30900 Nîmes

Appartement · étage 2 · 67 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

C énergieC GESn° 2630E2454988Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface67 m²
Construction1966
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 013 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement081 m²CC17661

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Nîmes (2 541 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 174 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 720 – 235 628 €
Soit3 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202526 Rue Matisse 30900 NîmesAppartement71 m²106 000 €1 493
23/12/202521 Rue Matisse 30900 NîmesAppartement71 m²106 000 €1 493
23/12/202517 Rue Matisse 30900 NîmesAppartement71 m²106 000 €1 493
18/12/202514 All Raoul Stephan 30900 NîmesAppartement79 m²58 380 €739
18/12/20252 Rue Matisse 30900 NîmesAppartement80 m²31 500 €394
17/12/20259 Av Des Poetes 30900 NîmesAppartement72 m²40 000 €556
10/12/202513 Pl Gauguin 30900 NîmesAppartement78 m²39 500 €506
24/11/20259 Av Des Poetes 30900 NîmesAppartement66 m²48 000 €727
31/10/20252 All Marcel Coulon 30900 NîmesAppartement26 m²33 500 €1 288
20/10/202513 Pl Leonard De Vinci 30900 NîmesAppartement89 m²50 000 €562
16/10/202515 Pl Gauguin 30900 NîmesAppartement94 m²45 400 €483
09/10/20254 Pl Gauguin 30900 NîmesAppartement69 m²30 000 €435
09/10/20254 Pl Gauguin 30900 NîmesAppartement69 m²30 000 €435
30/09/20253 Rue Matisse 30900 NîmesAppartement68 m²28 000 €412
29/09/20253 Pl Leonard De Vinci 30900 NîmesAppartement80 m²40 000 €500