Signal Vente

33 Impasse des Carignans 30310 Vergèze

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

C énergieA GESn° 2630E2453460F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 476 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 006 €/m² à Vergèze (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 308 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 963 – 274 652 €
Soit3 006 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202579 Rue Droite 30920 CodognanMaison69 m²173 915 €2 521
17/12/202511 Pl De La Republique 30920 CodognanAppartement23 m²56 000 €2 435
02/12/202568 Imp De La Cave 30310 VergèzeMaison83 m²280 850 €3 384
26/11/2025150 Rue De L Aubepine 30310 VergèzeMaison90 m²293 400 €3 260
18/11/202597 Rue De La Place 30920 CodognanMaison84 m²163 000 €1 940
07/10/202593 Pl De La Republique 30920 CodognanMaison106 m²180 000 €1 698
11/09/20255495 Rue Frederic Mistral 30310 VergèzeAppartement77 m²90 000 €1 169
05/08/2025260 Rue De Vergeze 30920 CodognanMaison115 m²340 000 €2 957
04/08/202570 All Des Chevrefeuilles 30310 VergèzeMaison77 m²261 040 €3 390
15/07/2025260 Rue De Vergeze 30920 CodognanMaison99 m²326 700 €3 300
24/06/202566 Imp De La Cave 30310 VergèzeMaison82 m²285 400 €3 480
23/05/202514 Rue Des Jardinets 30920 CodognanMaison87 m²250 000 €2 874
23/05/202578 Rue Du Rhony 30920 CodognanMaison125 m²325 440 €2 604
22/05/202526 Pl De La Republique 30920 CodognanMaison49 m²267 500 €5 459
21/05/202569 Rue Droite 30310 VergèzeMaison90 m²228 440 €2 538