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25 Rue Xavier Tronc 30128 Garons

Appartement · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieB GESn° 2630E2449999C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface142 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 986 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 607 €/m² à Garons (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 237 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation331 292 – 388 908 €
Soit2 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Rue Fresque 30128 GaronsAppartement52 m²78 000 €1 500
17/12/20254 Rue Des Felibres 30128 GaronsMaison97 m²274 000 €2 825
01/12/20253 Imp Claude Fontanier Pretre 30128 GaronsMaison49 m²143 000 €2 918
18/11/20257 Rue Remessaire 30128 GaronsMaison105 m²100 000 €952
10/11/20257 Rue De La Republique 30128 GaronsAppartement38 m²111 000 €2 921
25/08/20256 Rue Du Castellas 30128 GaronsMaison56 m²141 750 €2 531
31/07/20259 T Rue Xavier Tronc 30128 GaronsMaison90 m²180 000 €2 000
25/04/20252 Imp Des Alizes 30128 GaronsMaison88 m²90 450 €1 028
21/03/202512 Imp Augustin Batte 30128 GaronsMaison107 m²258 000 €2 411
14/03/202532 Rue De La Grand Terre 30128 GaronsMaison120 m²264 700 €2 206
28/02/20251 Rue De L Avenir 30128 GaronsAppartement71 m²145 000 €2 042
27/02/20259 Rue De La Grand Terre 30128 GaronsMaison130 m²318 100 €2 447
05/02/202538 Rue De La Grand Terre 30128 GaronsMaison120 m²250 000 €2 083
31/01/20258 Rue Du Castellas 30128 GaronsMaison64 m²129 000 €2 016
30/01/20251 Rue De L Avenir 30128 GaronsAppartement87 m²150 000 €1 724