Signal Vente

743 Rue du Docteur Richard 30160 Bessèges

Maison · étage 0 · 174 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

F énergieB GESn° 2630E2443800R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface174 m²
Construction1952
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 865 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 286 €/m² à Bessèges (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 764 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation318 370 – 373 739 €
Soit1 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Rue Du 19 Mars 1962 30160 BessègesAppartement76 m²36 000 €474
30/10/20255 Rue Du 19 Mars 1962 30160 BessègesAppartement76 m²48 000 €632
13/10/202512 Rue De La Republique 30160 BessègesAppartement35 m²84 100 €2 403
13/10/202512 Rue De La Republique 30160 BessègesAppartement70 m²84 100 €1 201
13/10/20255 Rue Du 19 Mars 1962 30160 BessègesAppartement86 m²40 000 €465
04/09/2025249 Rue Paule Rochette 30160 BessègesMaison144 m²334 070 €2 320
16/06/202519 Rue Docteur Richard 30160 BessègesMaison110 m²160 850 €1 462
17/04/202575 Rue Paule Rochette 30160 BessègesMaison93 m²285 350 €3 068
22/11/202436 Place Du Petit Villard 30160 BessègesAppartement54 m²30 000 €556
13/09/2024823 Rue Docteur Richard 30160 BessègesAppartement174 m²280 000 €1 609
13/09/2024823 Rue Docteur Richard 30160 BessègesAppartement212 m²280 000 €1 321
04/04/20245 Rue Du 19 Mars 1962 30160 BessègesAppartement76 m²29 000 €382
27/03/20241 B Rue Du Castellas 30160 BessègesAppartement59 m²45 000 €763
15/02/20245 Rue Du Castellas 30160 BessègesAppartement82 m²15 000 €183
15/02/20245 Rue Du Castellas 30160 BessègesAppartement95 m²15 000 €158