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327 Chemin des Prairies 30100 Alès

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieB GESn° 2630E2443295G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 583 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Alès (575 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 113 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation262 304 – 307 922 €
Soit3 323 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue De La Pouzarenque 30100 AlèsMaison78 m²100 000 €1 282
16/12/202511 Che Des Sambucs 30100 AlèsMaison111 m²250 000 €2 252
11/12/2025273 Che Des Prairies 30100 AlèsMaison89 m²250 000 €2 809
03/12/202511 Imp Henri Roux 30100 AlèsMaison80 m²160 000 €2 000
07/11/2025276 A Rue Des Jardins 30100 AlèsAppartement60 m²170 000 €2 833
07/11/2025276 A Rue Des Jardins 30100 AlèsAppartement45 m²170 000 €3 778
28/10/202521 Av Jules Guesde 30100 AlèsAppartement87 m²260 000 €2 989
28/10/202521 Av Jules Guesde 30100 AlèsAppartement45 m²260 000 €5 778
28/10/202521 Av Jules Guesde 30100 AlèsAppartement52 m²260 000 €5 000
30/09/2025109 Che Des Dupines 30100 AlèsMaison62 m²183 900 €2 966
10/09/2025653 A Che Des Prairies 30100 AlèsMaison90 m²190 370 €2 115
17/07/20255 Rue George Sand 30100 AlèsMaison92 m²170 000 €1 848
30/06/202513 Rue Alphonse Daudet 30100 AlèsMaison128 m²273 450 €2 136
30/06/20251 Imp Julian 30100 AlèsMaison150 m²121 000 €807
26/06/20258 Rue De La Pouzarenque 30100 AlèsMaison78 m²147 460 €1 891