Signal Vente

35 Impasse Du Hobereau 30900 Nîmes

Maison · 92 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieC GESn° 2630E2442151G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction2009
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 488 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 055 €/m² à Nîmes (795 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 671 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation259 137 – 304 205 €
Soit3 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202535 Imp De La Bouscarle 30900 NîmesMaison90 m²304 740 €3 386
23/10/202595 Rue De La Hase 30900 NîmesAppartement56 m²135 000 €2 411
09/10/202576 Rue De La Hase 30900 NîmesAppartement51 m²155 000 €3 039
20/08/202595 A Rue De La Hase 30900 NîmesAppartement64 m²165 000 €2 578
08/07/2025410 Imp Du Levraut 30900 NîmesMaison61 m²207 000 €3 393
02/06/202595 A Rue De La Hase 30900 NîmesAppartement48 m²127 000 €2 646
27/05/202595 Rue De La Hase 30900 NîmesAppartement47 m²124 800 €2 655
19/05/202595 Rue De La Hase 30900 NîmesAppartement58 m²136 000 €2 345
06/05/202595 Rue De La Hase 30900 NîmesAppartement74 m²201 450 €2 722
21/03/2025598 Rue De L Avocette 30900 NîmesAppartement66 m²150 000 €2 273
21/03/2025529 Che Du Carreau De Lanes 30900 NîmesMaison118 m²340 000 €2 881
13/03/202542 Imp Du Circaete 30900 NîmesMaison88 m²339 000 €3 852
23/01/202595 Rue De La Hase 30900 NîmesAppartement47 m²123 090 €2 619
02/12/202435 All Adrien Malige 30900 NîmesMaison110 m²350 000 €3 182
31/10/2024598 Rue De L Avocette 30900 NîmesAppartement66 m²150 000 €2 273