Signal Vente

3 Rue du Commandant Lherminier 30240 Le Grau-du-Roi

Appartement · étage 0 · 15 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieA GESn° 2630E2427191W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface15 m²
Construction1955
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé392 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 468 €/m² à Le Grau-du-Roi (938 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 207 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation77 471 – 90 944 €
Soit5 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Quai Du General De Gaulle 30240 Le Grau-du-RoiAppartement36 m²148 000 €4 111
10/12/202530 Rue De L Egalite 30240 Le Grau-du-RoiAppartement31 m²199 000 €6 419
03/12/20252 Rue Etienne Bonneze 30240 Le Grau-du-RoiAppartement42 m²122 000 €2 905
28/11/202511 Rue Gabriel Peri 30240 Le Grau-du-RoiAppartement29 m²770 000 €26 552
28/11/202511 B Rue Gabriel Peri 30240 Le Grau-du-RoiAppartement115 m²770 000 €6 696
28/11/202511 B Rue Gabriel Peri 30240 Le Grau-du-RoiAppartement114 m²770 000 €6 754
26/11/202549 B Rue Cdt Marceau 30240 Le Grau-du-RoiAppartement32 m²120 000 €3 750
27/10/20251 Rue Jean Charles Lallement 30240 Le Grau-du-RoiAppartement48 m²315 000 €6 563
15/10/202549 B Rue Cdt Marceau 30240 Le Grau-du-RoiAppartement54 m²251 000 €4 648
03/10/202524 Quai Du 19 Mars 1962 30240 Le Grau-du-RoiAppartement37 m²223 370 €6 037
30/09/202536 Rue Alsace Lorraine 30240 Le Grau-du-RoiAppartement41 m²184 055 €4 489
29/09/202520 Rue Gabriel Peri 30240 Le Grau-du-RoiMaison38 m²100 000 €2 632
29/09/202514 Rue Du Progres 30240 Le Grau-du-RoiAppartement18 m²80 000 €4 444
29/09/202518 Rue Du Semaphore 30240 Le Grau-du-RoiAppartement41 m²301 232 €7 347
11/08/202521 Rue Du Cdt L Herminier 30240 Le Grau-du-RoiMaison88 m²453 000 €5 148