Signal Vente

11 Rue Napoléon 30100 Alès

Maison · 75 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2630E2422759K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 570 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 188 €/m² à Alès (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 444 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 857 – 171 224 €
Soit2 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue De La Pouzarenque 30100 AlèsMaison78 m²100 000 €1 282
29/12/202515 Rue Fernand Pelloutier 30100 AlèsAppartement80 m²169 400 €2 118
29/12/202515 Rue Fernand Pelloutier 30100 AlèsAppartement40 m²169 400 €4 235
03/12/20255 Rue Du Faubourg Du Soleil 30100 AlèsAppartement20 m²188 738 €9 437
03/12/20255 Rue Du Faubourg Du Soleil 30100 AlèsAppartement23 m²188 738 €8 206
03/12/20255 Rue Du Faubourg Du Soleil 30100 AlèsAppartement24 m²188 738 €7 864
03/12/20255 Rue Du Faubourg Du Soleil 30100 AlèsAppartement22 m²188 738 €8 579
18/11/202520 Che Du Haut Bresis 30100 AlèsMaison110 m²153 845 €1 399
02/10/202554 Rue Du Fbg Du Soleil 30100 AlèsAppartement33 m²44 000 €1 333
02/09/202521 Rue De La Cavalerie 30100 AlèsAppartement36 m²110 000 €3 056
02/09/202521 Rue De La Cavalerie 30100 AlèsAppartement46 m²110 000 €2 391
07/08/202564 B Rue Du Fbg Du Soleil 30100 AlèsMaison81 m²190 000 €2 346
10/07/202525 Rue De La Cavalerie 30100 AlèsAppartement38 m²472 120 €12 424
10/07/202542 Rue Du Fbg Du Soleil 30100 AlèsAppartement21 m²472 120 €22 482
10/07/202544 Rue Du Fbg Du Soleil 30100 AlèsAppartement39 m²472 120 €12 106