Signal Vente

11 Chemin de Caveirac 30980 Langlade

Maison · étage 0 · 175 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

B énergieA GESn° 2630E2415437U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface175 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 984 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 238 €/m² à Langlade (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen566 002 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation541 551 – 635 734 €
Soit3 368 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/06/20251 A Che De Caveirac 30980 LangladeAppartement75 m²206 450 €2 753
30/04/20254 Rue De L Encierro 30980 LangladeMaison35 m²181 300 €5 180
29/04/20251 Lot Les Muscats 30980 LangladeMaison32 m²285 000 €8 906
29/04/20251 Lot Les Muscats 30980 LangladeMaison96 m²285 000 €2 969
24/04/20252 La Coste 30980 LangladeMaison131 m²425 000 €3 244
24/03/20256 Rue Basse 30980 LangladeMaison128 m²274 500 €2 145
15/01/20259 Rue Haute 30980 LangladeMaison106 m²204 750 €1 932
07/01/20251 Rue De L Encierro 30980 LangladeMaison48 m²87 000 €1 813
05/12/202411 Lot La Fontaine 30980 LangladeMaison88 m²235 000 €2 670
25/10/20245098 F Rue De La Calade 30980 LangladeMaison100 m²145 000 €1 450
25/10/20245098 F Rue De La Calade 30980 LangladeMaison126 m²145 000 €1 151
05/09/20247 Lot Le Clos Des Cigales 30980 LangladeMaison145 m²442 140 €3 049
30/08/2024696 Rte Des Pinedes 30980 LangladeAppartement34 m²53 000 €1 559
01/07/20241 Rue De L Encierro 30980 LangladeMaison48 m²63 500 €1 323
19/06/202411 Rue Haute 30980 LangladeMaison46 m²70 000 €1 522