1 Rue du Mazet 30250 Combas
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2630E2414902F
B énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1970
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé935 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 063 €/m² à Combas (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 875 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation246 735 – 289 645 €
Soit2 146 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Du Temple 30250 Combas | Maison | 320 m² | 679 050 € | 2 122 |
| 08/12/2025 | 1 Rue Du Mas De Bayle 30250 Combas | Maison | 138 m² | 530 700 € | 3 846 |
| 11/09/2025 | 1 Rue Du Griffe 30250 Combas | Maison | 132 m² | 147 000 € | 1 114 |
| 11/03/2025 | 11 Rue Des Garrigues 30250 Combas | Maison | 141 m² | 351 000 € | 2 489 |
| 10/12/2024 | 6 Pl De La Paille 30250 Combas | Maison | 120 m² | 60 000 € | 500 |
| 17/09/2024 | 2 Rue De La Burriere 30250 Combas | Maison | 65 m² | 291 800 € | 4 489 |
| 20/08/2024 | 7 Imp Des Chenes Verts 30250 Combas | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 |
| 21/06/2024 | 11 Rue Du Plan De Long 30250 Combas | Maison | 93 m² | 476 000 € | 5 118 |
| 25/04/2024 | 2 Che De Meynes 30250 Combas | Maison | 130 m² | 400 000 € | 3 077 |
| 23/02/2024 | 1 Che Des Aires Vieilles 30250 Combas | Maison | 236 m² | 338 000 € | 1 432 |
| 30/01/2024 | 5078 Rue Bonnafoux 30250 Combas | Maison | 55 m² | 44 000 € | 800 |
| 18/12/2023 | 10 Pl De La Paille 30250 Combas | Maison | 62 m² | 210 000 € | 3 387 |