Signal Vente

535 Rue des 4 Vents 30360 Ners

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

A énergieA GESn° 2630E2411677E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé585 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Ners (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 944 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation243 745 – 286 136 €
Soit2 545 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255170 Le Colombier 30360 NersMaison250 m²486 650 €1 947
15/09/20257 Rle Du Temple 30360 NersMaison22 m²87 600 €3 982
29/08/20251 Rue Des Jeux De Boules 30360 NersMaison125 m²199 000 €1 592
30/07/20251 B Rue Des Jardins D'yves 30360 NersMaison110 m²273 300 €2 485
25/07/20253 Imp Du Prieure 30360 NersMaison105 m²131 000 €1 248
26/06/202587 Rte De La Cave 30360 NersMaison100 m²65 950 €660
15/04/2025Pequine 30360 NersMaison107 m²269 400 €2 518
10/04/202536 Rue De La Calade 30360 NersMaison70 m²80 000 €1 143
23/12/20243 Rle Du Temple 30360 NersMaison60 m²40 000 €667
14/10/20248 Che Du Mas Coulomb 30360 NersMaison110 m²165 000 €1 500
15/03/2024Pequine 30360 NersMaison107 m²242 500 €2 266
15/11/202342 Che De La Feve 30360 NersMaison90 m²244 150 €2 713
03/11/20235087 Le Village 30360 NersAppartement70 m²239 000 €3 414
03/11/20235087 Le Village 30360 NersAppartement65 m²239 000 €3 677