Signal Vente

306 Chemin de Lariasse 30340 Saint-Julien-les-Rosiers

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 20 j)

D énergieD GESn° 2630E2407032N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 399 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 250 €/m² à Saint-Julien-les-Rosiers (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation273 878 – 321 508 €
Soit2 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025491 L Che Du Gres 30340 Saint-Julien-les-RosiersMaison178 m²415 900 €2 337
29/10/20259 Lot Le Pre Cevenol 30340 Saint-Julien-les-RosiersMaison100 m²265 000 €2 650
17/09/2025469 Che Du Gres 30340 Saint-Julien-les-RosiersMaison76 m²181 000 €2 382
17/09/2025114 Che De Lariasse 30340 Saint-Julien-les-RosiersMaison94 m²350 000 €3 723
03/09/2025282 Che Lefebvre 30520 Saint-Martin-de-ValgalguesMaison173 m²355 000 €2 052
25/08/2025100 A Che De La Font D Alveyre 30340 Saint-Julien-les-RosiersMaison88 m²238 650 €2 712
02/04/20255 Che De Lariasse 30340 Saint-Julien-les-RosiersMaison68 m²170 000 €2 500
23/12/2024326 Che Lefebvre 30520 Saint-Martin-de-ValgalguesMaison110 m²185 000 €1 682
19/01/2024164 A Che De Lariasse 30340 Saint-Julien-les-RosiersMaison96 m²191 082 €1 990