Signal Vente

4 Rue du Chantre 30770 Alzon

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 20 j)

G énergieC GESn° 2630E2396720X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation424 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 655 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 359 €/m² à Alzon (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 162 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 984 – 123 242 €
Soit1 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255054 Le Village 30770 AlzonMaison60 m²42 000 €700
26/11/20255010 Le Village 30770 AlzonMaison110 m²236 300 €2 148
29/08/20255073 Le Village 30770 AlzonAppartement45 m²45 000 €1 000
14/08/20255181 Le Village 30770 AlzonMaison120 m²152 700 €1 273
11/03/20255114 Rue De L Arquinel 30770 AlzonAppartement82 m²16 000 €195
20/12/20245114 Rue De L Arquinel 30770 AlzonAppartement36 m²25 000 €694
28/11/20245247 Rue Des Cinq Coins 30770 AlzonMaison50 m²78 000 €1 560
18/11/20245205 Le Village 30770 AlzonAppartement15 m²49 000 €3 267
18/11/20245093 Le Village 30770 AlzonMaison44 m²49 000 €1 114
18/11/20245016 Le Village 30770 AlzonAppartement30 m²49 000 €1 633
27/09/20245036 Le Village 30770 AlzonMaison66 m²35 000 €530
12/07/20245110 Le Village 30770 AlzonMaison32 m²53 570 €1 674
14/05/20245087 Pl De L Eglise 30770 AlzonMaison120 m²199 490 €1 662
22/12/20235024 Rue Des Cinq Coins 30770 AlzonMaison70 m²40 000 €571
06/11/20235077 Le Village 30770 AlzonMaison60 m²43 500 €725