Signal Vente

20 Rue de la Rose 30200 Saint-Nazaire

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieE GESn° 2630E2395196H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface48 m²
Construction1958
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 162 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 411 €/m² à Saint-Nazaire (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 487 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 748 – 114 748 €
Soit2 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255231 Estorses 30200 Saint-NazaireAppartement38 m²70 000 €1 842
03/10/20255231 Estorses 30200 Saint-NazaireAppartement64 m²30 000 €469
03/10/20255231 Estorses 30200 Saint-NazaireAppartement64 m²30 000 €469
28/07/20255089 Rte Nationale 30200 Saint-NazaireMaison57 m²190 000 €3 333
18/07/20255011 Rte Nationale 30200 Saint-NazaireMaison67 m²160 000 €2 388
25/04/20251342 Rte Nationale 30200 Saint-NazaireAppartement110 m²300 000 €2 727
16/04/20255231 Estorses 30200 Saint-NazaireAppartement53 m²38 000 €717
20/02/20255231 Estorses 30200 Saint-NazaireAppartement53 m²35 000 €660
28/11/20245092 Rte Nationale 30200 Saint-NazaireMaison86 m²100 000 €1 163
05/11/20245231 Estorses 30200 Saint-NazaireAppartement64 m²37 000 €578
30/10/20245310 Rue Entre Deux Serres 30200 Saint-NazaireMaison168 m²355 000 €2 113
17/10/20245231 Estorses 30200 Saint-NazaireAppartement64 m²50 000 €781
03/10/20245231 La Bioune 30200 Saint-NazaireAppartement64 m²29 500 €461
29/12/20235266 Rue Des Amandiers 30200 Saint-NazaireMaison85 m²163 800 €1 927
20/12/20235004 Pl Du 14 Juillet 1789 30200 Saint-NazaireMaison70 m²189 280 €2 704