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2 Lotissement les Muscats 30980 Langlade

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

B énergieA GESn° 2630E2392561Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 210 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 238 €/m² à Langlade (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 788 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation396 869 – 465 890 €
Soit3 368 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202532 Rue Des Amourettes 30980 LangladeMaison100 m²285 000 €2 850
08/07/2025305 Rte Des Pinedes 30980 LangladeMaison80 m²234 000 €2 925
10/06/20251 A Che De Caveirac 30980 LangladeAppartement75 m²206 450 €2 753
29/04/20251 Lot Les Muscats 30980 LangladeMaison32 m²285 000 €8 906
29/04/20251 Lot Les Muscats 30980 LangladeMaison96 m²285 000 €2 969
14/04/2025141 Che De St Dionisy 30980 LangladeMaison106 m²250 000 €2 358
14/01/2025240 Che De St Dionisy 30980 LangladeMaison100 m²415 150 €4 152
12/12/20246 Lot Les Carrignans 30980 LangladeMaison78 m²308 750 €3 958
05/12/202411 Lot La Fontaine 30980 LangladeMaison88 m²235 000 €2 670
05/09/20247 Lot Le Clos Des Cigales 30980 LangladeMaison145 m²442 140 €3 049
05/04/20243 Che Des Cavaliers 30980 LangladeMaison79 m²204 250 €2 585
15/11/202332 Rue Des Amourettes 30980 LangladeMaison100 m²325 000 €3 250
26/10/2023240 Che De St Dionisy 30980 LangladeMaison100 m²351 000 €3 510