Signal Vente

20 Rue du Moulin 30320 Saint-Gervasy

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

B énergieA GESn° 2630E2386799I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé967 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Saint-Gervasy (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 192 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation203 982 – 239 457 €
Soit2 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202511 Rue De Cabrieres 30320 Saint-GervasyMaison79 m²230 000 €2 911
27/10/20257 Rue Du Ventoux 30320 Saint-GervasyAppartement67 m²138 000 €2 060
02/10/20255 Rue De La Madone 30320 Saint-GervasyMaison82 m²212 500 €2 591
01/09/202520 Rue Du Moulin 30320 Saint-GervasyMaison84 m²182 000 €2 167
27/08/20255 Rue De La Madone 30320 Saint-GervasyMaison70 m²195 000 €2 786
01/07/20257 Rue Du Ventoux 30320 Saint-GervasyAppartement92 m²163 000 €1 772
25/02/20254 Av De St Andre 30320 Saint-GervasyMaison88 m²302 500 €3 438
13/12/20246 Rue Du Moulin 30320 Saint-GervasyAppartement76 m²220 000 €2 895
13/12/20246 Rue Du Moulin 30320 Saint-GervasyAppartement48 m²220 000 €4 583
12/12/20248 A Rue Pechicard 30320 Saint-GervasyMaison92 m²323 000 €3 511
16/10/20243 Rue De Goujac 30320 Saint-GervasyMaison140 m²248 900 €1 778
02/09/20247 Rue Du Pere Picard 30320 Saint-GervasyMaison50 m²208 000 €4 160
30/04/20246 Rue Du Pere Picard 30320 Saint-GervasyAppartement60 m²108 000 €1 800
25/01/20241 T Rue De Goujac 30320 Saint-GervasyMaison61 m²179 000 €2 934
19/01/20241 B Rue De Goujac 30320 Saint-GervasyMaison90 m²195 000 €2 167