Signal Vente

13 Rue Montgolfier 30100 Alès

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieC GESn° 2630E2383876X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 466 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 188 €/m² à Alès (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 048 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation193 244 – 226 852 €
Soit2 188 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202517 Rue Jean Roupain 30100 AlèsMaison33 m²127 000 €3 848
22/12/202517 Rue Jean Roupain 30100 AlèsAppartement56 m²127 000 €2 268
17/12/202564 Che Des Potences 30100 AlèsAppartement73 m²88 000 €1 205
11/12/202516 Rue Auguste Delaune 30100 AlèsMaison89 m²207 360 €2 330
26/11/202515 Pl Des Forges 30100 AlèsMaison92 m²168 000 €1 826
20/11/202514 C Rue Auguste Delaune 30100 AlèsMaison67 m²174 000 €2 597
24/09/202522 Rue Auguste Delaune 30100 AlèsMaison88 m²205 000 €2 330
20/08/202530 J Rue Ernest Renan 30100 AlèsAppartement43 m²234 000 €5 442
20/08/202530 J Rue Ernest Renan 30100 AlèsAppartement37 m²234 000 €6 324
20/08/202530 J Rue Ernest Renan 30100 AlèsAppartement59 m²234 000 €3 966
20/08/202530 J Rue Ernest Renan 30100 AlèsAppartement64 m²234 000 €3 656
18/08/202528 Rue Rouget De L Isle 30100 AlèsMaison74 m²155 000 €2 095
24/07/202525 Rue Rouget De L Isle 30100 AlèsMaison102 m²229 950 €2 254
28/05/2025257 Quai Du Grabieux 30520 Saint-Martin-de-ValgalguesMaison80 m²113 500 €1 419
17/12/2024421 Av D'estienne D'orves 30520 Saint-Martin-de-ValgalguesMaison127 m²197 460 €1 555