Signal Vente

1 Rue Jean Mayodon 30100 Alès

Appartement · étage 2 · 58 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 21 j)

B énergieA GESn° 2630E2383442F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface58 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé724 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Alès (575 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 063 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation185 680 – 217 972 €
Soit3 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 F Che Des Pins 30100 AlèsMaison40 m²142 000 €3 550
15/12/20255 Rue Camille Desmoulins 30100 AlèsAppartement43 m²53 000 €1 233
11/12/202511 Che Des Pins 30100 AlèsAppartement34 m²90 000 €2 647
11/12/202511 Che Des Pins 30100 AlèsAppartement60 m²90 000 €1 500
05/12/20257 Av Gen De Gaulle 30100 AlèsAppartement46 m²106 000 €2 304
25/11/20251 A Rue Jean Mayodon 30100 AlèsAppartement58 m²155 200 €2 676
03/11/20251 A Rue Jean Mayodon 30100 AlèsAppartement27 m²54 000 €2 000
31/10/202522 Av Gen De Gaulle 30100 AlèsAppartement59 m²22 500 €381
30/10/202514 Pl Des Martyrs De La Resistan 30100 AlèsAppartement69 m²45 000 €652
30/09/20251 A Rue Jean Mayodon 30100 AlèsAppartement35 m²66 000 €1 886
22/09/20257 Av Gen De Gaulle 30100 AlèsAppartement23 m²54 000 €2 348
11/09/20252 Quai Boissier De Sauvages 30100 AlèsAppartement54 m²330 000 €6 111
11/09/20252 Quai Boissier De Sauvages 30100 AlèsAppartement20 m²330 000 €16 500
11/09/20252 Quai Boissier De Sauvages 30100 AlèsAppartement128 m²330 000 €2 578
11/09/20252 Quai Boissier De Sauvages 30100 AlèsAppartement30 m²330 000 €11 000