Signal Vente

64 Impasse de la Pinede 30127 Bellegarde

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

B énergieA GESn° 2630E2375369S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 219 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 726 €/m² à Bellegarde (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 860 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation286 906 – 336 803 €
Soit2 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/2025183 Che Du Coste Canet 30127 BellegardeMaison100 m²280 250 €2 803
22/07/20257 Rue Des Oliviers 30127 BellegardeMaison103 m²100 000 €971
11/07/202590 Rue Des Syrahs 30127 BellegardeMaison99 m²313 000 €3 162
08/11/2024441 Che De La Tour 30127 BellegardeMaison129 m²200 000 €1 550
21/10/20246804 Che Du Coste Canet 30127 BellegardeMaison97 m²335 270 €3 456
19/09/2024165 Rue De La Tour 30127 BellegardeMaison93 m²264 000 €2 839
22/02/2024149 Rue Des Syrahs 30127 BellegardeMaison90 m²304 500 €3 383
03/01/2024370 Coste Canet 30127 BellegardeMaison125 m²342 000 €2 736
15/12/20236646 Coste Canet 30127 BellegardeMaison107 m²260 000 €2 430
29/11/20236822 Coste Canet 30127 BellegardeMaison72 m²222 000 €3 083