Signal Vente

44 Chemin du Grand Montèze 30500 Saint-Ambroix

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

B énergieA GESn° 2630E2375184P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 219 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Saint-Ambroix (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 418 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation271 174 – 318 335 €
Soit2 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202543 Che De Petit Monteze 30500 Saint-AmbroixMaison59 m²351 000 €5 949
15/12/202551 Che De Petit Monteze 30500 Saint-AmbroixMaison117 m²351 000 €3 000
16/04/202562 Che Des Oliviers 30500 Saint-AmbroixMaison137 m²262 300 €1 915
07/03/202530 Che De Burle 30500 Saint-AmbroixMaison88 m²193 410 €2 198
05/03/2025153 Che De La Roussette 30500 Saint-AmbroixMaison83 m²255 000 €3 072
06/12/2024527 Che De Jumas 30500 Saint-AmbroixMaison121 m²235 000 €1 942
27/11/202481 Che De Burle 30500 Saint-AmbroixMaison87 m²147 500 €1 695
20/11/2024608 Rte D'ales 30500 Saint-AmbroixMaison52 m²160 000 €3 077
29/10/2024327 Che De Jumas 30500 Saint-AmbroixMaison105 m²204 000 €1 943
30/08/2024134 Che De Jumas Perrieres 30500 Saint-AmbroixMaison114 m²232 000 €2 035
30/08/2024405 Che De Jumas 30500 Saint-AmbroixMaison128 m²317 000 €2 477
05/06/202491 Che De Petit Monteze 30500 Saint-AmbroixMaison98 m²170 000 €1 735
11/12/202310 Che De Burle 30500 Saint-AmbroixMaison77 m²197 000 €2 558
05/12/202394 Che Yvette Palet 30500 Saint-AmbroixMaison90 m²110 000 €1 222
11/10/202327 Che De Jumas Perrieres 30500 Saint-AmbroixMaison79 m²205 000 €2 595