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10 Rue René Rousseau 30100 Alès

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieC GESn° 2630E2371887U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 232 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 188 €/m² à Alès (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 700 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 562 – 188 486 €
Soit2 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202511 Che Des Sambucs 30100 AlèsMaison111 m²250 000 €2 252
10/09/2025653 A Che Des Prairies 30100 AlèsMaison90 m²190 370 €2 115
28/07/202536 Imp De La Tour Pouget 30100 AlèsAppartement124 m²346 500 €2 794
28/07/202536 Imp De La Tour Pouget 30100 AlèsAppartement50 m²346 500 €6 930
12/06/202511 A Che Des Sambucs 30100 AlèsMaison95 m²228 000 €2 400
29/04/2025653 Che Des Prairies 30100 AlèsMaison61 m²205 000 €3 361
22/04/2025655 A Che Des Prairies 30100 AlèsAppartement57 m²62 500 €1 096
20/03/20259 Che Des Sambucs 30100 AlèsMaison134 m²390 150 €2 912
27/02/20258 A Imp Des Hautes Prairies 30100 AlèsMaison122 m²208 390 €1 708
05/09/20242 Imp Des Roses 30100 AlèsAppartement86 m²145 000 €1 686
05/09/20242 Imp Des Roses 30100 AlèsAppartement77 m²145 000 €1 883
01/08/202417 Rue Abbe Lemire 30100 AlèsAppartement50 m²350 000 €7 000
01/08/202417 Rue Abbe Lemire 30100 AlèsAppartement138 m²350 000 €2 536
26/06/202419 Imp George Sand 30100 AlèsMaison110 m²186 000 €1 691
23/05/202421 Imp Des Roses 30100 AlèsMaison73 m²180 000 €2 466