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6 Rue des Rossignols 30100 Alès

Maison · 117 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieA GESn° 2630E2364111S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 691 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 188 €/m² à Alès (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 340 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 912 – 275 767 €
Soit2 188 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202527 Rue Des Rouges Gorges 30100 AlèsMaison109 m²290 000 €2 661
20/03/2025960 Che De Larnac 30100 AlèsAppartement67 m²166 450 €2 484
28/02/2025657 Rte De Nimes 30100 AlèsMaison58 m²120 000 €2 069
15/11/202443 Rue Des Mesanges 30100 AlèsMaison78 m²239 000 €3 064
01/10/202417 Rue Des Mesanges 30100 AlèsMaison83 m²167 500 €2 018
25/09/202413 Rue Louis Braille 30100 AlèsMaison80 m²175 000 €2 188
09/09/202427 Rue Des Rouges Gorges 30100 AlèsMaison109 m²220 000 €2 018
23/07/20248 Rue Louis Braille 30100 AlèsMaison77 m²171 000 €2 221
05/07/20241 Imp Des Fauvettes 30100 AlèsMaison92 m²215 000 €2 337
29/04/2024391 Che Du Gas Gardonnet 30100 AlèsMaison92 m²190 000 €2 065
21/12/20231231 Che Du Gas Gardonnet 30100 AlèsMaison196 m²383 850 €1 958
20/12/202322 Rue Louis Braille 30100 AlèsMaison89 m²178 000 €2 000
19/12/20232 Rue Des Rossignols 30100 AlèsMaison65 m²177 000 €2 723
13/11/202321 Rue Des Rouges Gorges 30100 AlèsMaison92 m²250 000 €2 717
23/10/202322 Rue Des Mesanges 30100 AlèsMaison80 m²64 640 €808