Signal Vente

9 Rue du Grand Ranc 30190 Boucoiran-et-Nozières

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 26 j)

A énergieA GESn° 2630E2358339S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé630 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 765 €/m² à Boucoiran-et-Nozières (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 330 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation207 064 – 243 075 €
Soit1 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/20258 Rue Louis Blanc 30190 Boucoiran-et-NozièresAppartement58 m²123 150 €2 123
23/06/202512 Rue De La Montee 30190 Boucoiran-et-NozièresMaison102 m²175 500 €1 721
22/04/20257 Rue De La Montee 30190 Boucoiran-et-NozièresMaison76 m²187 450 €2 466
27/02/202517 Rue Du Fort 30190 Boucoiran-et-NozièresMaison48 m²35 000 €729
25/11/20248 Rue De La Montee 30190 Boucoiran-et-NozièresMaison70 m²88 000 €1 257
29/10/20245 Pl Anatole France 30190 Boucoiran-et-NozièresMaison50 m²180 000 €3 600
30/05/20241 Rue Des Ecoles 30190 Boucoiran-et-NozièresAppartement40 m²360 000 €9 000
30/05/20241 Rue Des Ecoles 30190 Boucoiran-et-NozièresMaison73 m²360 000 €4 932
30/05/20241 Rue Des Ecoles 30190 Boucoiran-et-NozièresAppartement55 m²360 000 €6 545
28/05/20246 Pl Emile Zola 30190 Boucoiran-et-NozièresMaison74 m²109 375 €1 478
09/02/202428 Rue Des Aires Hautes 30190 Boucoiran-et-NozièresMaison97 m²232 020 €2 392