Signal Vente

13 Rue des Cèdres 30540 Milhaud

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

E énergieD GESn° 2630E2339532J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface134 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 504 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Milhaud (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 058 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation285 286 – 334 901 €
Soit2 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202559 Rte De Nimes 30540 MilhaudMaison89 m²220 000 €2 472
12/11/20254 Rue Des Cedres 30540 MilhaudMaison82 m²263 000 €3 207
01/10/20253 Av Pasteur 30540 MilhaudMaison122 m²272 850 €2 236
26/09/20258 Imp De L'aramon 30540 MilhaudMaison88 m²95 000 €1 080
29/08/202516 Rue Des Sourbans 30540 MilhaudMaison140 m²344 900 €2 464
09/07/202537 Rue De L'aramon 30540 MilhaudMaison90 m²215 000 €2 389
04/06/202524 Rue Des Clauses 30540 MilhaudMaison106 m²220 000 €2 075
16/04/202528 Rue Des Clauses 30540 MilhaudMaison125 m²265 000 €2 120
04/04/20259 Rue De La Clauserie 30540 MilhaudMaison102 m²321 150 €3 149
06/02/202513 Rue Des Clauses 30540 MilhaudMaison118 m²330 000 €2 797
23/01/20258 Rue Alexandre Dumas 30540 MilhaudMaison80 m²195 987 €2 450
23/01/20259 Imp Montaigne 30540 MilhaudMaison74 m²244 000 €3 297
06/12/202452 Rue De L'aramon 30540 MilhaudMaison88 m²230 050 €2 614
29/11/20241 Rue Montaigne 30540 MilhaudMaison80 m²219 000 €2 738
12/11/20248 Rue Du Moulin A Vent 30540 MilhaudMaison100 m²305 000 €3 050