Signal Vente

46 Impasse Montée des Sabottes 30160 Bordezac

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 26 j)

E énergieE GESn° 2630E2338244V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 530 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 855 €/m² à Bordezac (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 089 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation221 832 – 260 412 €
Soit2 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202561 Che De Lalle 30160 BessègesAppartement73 m²60 000 €822
06/02/20252 Rue Ferrer 30160 BessègesAppartement75 m²38 000 €507
19/12/202410 Rue Ferrer 30160 BessègesAppartement40 m²27 000 €675
19/12/202410 Rue Ferrer 30160 BessègesAppartement56 m²27 000 €482
28/11/202433 Che De La Lecque 30160 BessègesMaison122 m²185 000 €1 516
09/10/202433 Rue Ferrer 30160 BessègesMaison94 m²130 000 €1 383
27/09/20245155 Les Sabottes 30160 BordezacMaison105 m²193 576 €1 844
12/12/20235140 Les Martines 30160 BordezacMaison50 m²38 060 €761
08/11/20235185 Les Sabottes 30160 BordezacMaison86 m²141 000 €1 640
18/10/202316 Rue Ferrer 30160 BessègesAppartement47 m²11 180 €238
18/10/202316 Rue Ferrer 30160 BessègesAppartement31 m²11 180 €361
18/10/202316 Rue Ferrer 30160 BessègesAppartement39 m²11 180 €287
18/10/202316 Rue Ferrer 30160 BessègesAppartement85 m²11 180 €132