Signal Vente

20 Rue du Mail 2 30129 Manduel

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 28 j)

C énergieB GESn° 2630E2318702F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 278 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Manduel (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 778 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 956 – 213 600 €
Soit2 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202530 Rue Du Mail 2 30129 ManduelMaison108 m²289 940 €2 685
24/09/20256 Imp Du Perdigal 30129 ManduelMaison89 m²260 000 €2 921
15/09/202532 Rue Du Mail 1 30129 ManduelMaison112 m²247 000 €2 205
21/08/20253 Imp Des Pistachiers 30129 ManduelMaison98 m²321 500 €3 281
28/07/2025562 Che De St Gilles 30129 ManduelMaison95 m²391 600 €4 122
11/06/20257 Imp Jean Moulin 30129 ManduelMaison116 m²248 000 €2 138
03/06/20255 Che De Garons 30129 ManduelMaison132 m²377 150 €2 857
30/04/2025793 Rte De Bouillargues 30129 ManduelMaison134 m²360 000 €2 687
07/03/202594 Che De Garons 30129 ManduelMaison115 m²306 000 €2 661
24/02/202531 Rue Du Mail 30129 ManduelMaison96 m²382 000 €3 979
24/02/202511 Rue Du Mail 2 30129 ManduelMaison88 m²279 000 €3 170
18/12/20242 Imp Des Vergers 30129 ManduelMaison156 m²781 000 €5 006
13/12/20246 Rue Du Roitelet 30129 ManduelMaison50 m²164 730 €3 295
12/12/20247 Rue Du Mail 30129 ManduelMaison88 m²331 900 €3 772
19/07/202420 Rue Du Mail 30129 ManduelMaison99 m²250 000 €2 525