Signal Vente

45 Rue de la Rivière 30160 Gagnières

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieB GESn° 2630E2311069Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 012 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/12/2025appartement051 m²CB15728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 398 €/m² à Gagnières (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 022 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation107 661 – 126 384 €
Soit2 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202545 Rue De La Riviere 30160 GagnièresAppartement58 m²28 000 €483
03/11/202567 Rive De La Ganiere 30160 GagnièresMaison89 m²253 000 €2 843
01/10/2025248 Che Des Boudarels 30160 GagnièresMaison85 m²160 000 €1 882
22/09/2025221 Rue De La Gare 30160 GagnièresMaison77 m²250 000 €3 247
29/08/2025319 Rive De La Ganiere 30160 GagnièresMaison131 m²175 000 €1 336
21/05/20255 Rue De La Mairie 30160 GagnièresAppartement69 m²200 000 €2 899
21/05/20255 Rue De La Mairie 30160 GagnièresAppartement59 m²200 000 €3 390
21/05/20255 Rue De La Mairie 30160 GagnièresAppartement68 m²200 000 €2 941
03/03/2025151 Che De Maupague 30160 GagnièresMaison121 m²360 000 €2 975
23/01/20255007 Les Salles De Gagnieres 30160 GagnièresMaison126 m²275 000 €2 183
19/12/2024402 Rive De La Ganiere 30160 GagnièresAppartement70 m²59 350 €848
22/10/2024161 Che De Maupague 30160 GagnièresMaison104 m²235 900 €2 268
26/09/2024219 Rue De La Poste 30160 GagnièresAppartement36 m²100 000 €2 778
11/07/2024203 Rue De La Poste 30160 GagnièresAppartement28 m²55 000 €1 964
11/07/2024203 Rue De La Poste 30160 GagnièresAppartement18 m²55 000 €3 056