21 Traverse du Calvaire 30630 Verfeuil
Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2630E2298003C
B énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction1900
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 798 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Verfeuil (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen360 729 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation345 146 – 405 171 €
Soit2 518 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 103 Che De La Grange 30630 Verfeuil | Maison | 150 m² | 260 000 € | 1 733 |
| 02/09/2024 | 5079 Hameau De Monteze 30630 Verfeuil | Maison | 275 m² | 572 125 € | 2 080 |
| 19/07/2024 | 5126 Hameau De Monteze 30630 Verfeuil | Maison | 103 m² | 278 680 € | 2 706 |