Signal Vente

Rue de l'Occitan 30800 Saint-Gilles

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

B énergieA GESn° 2630E2291401E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 112 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Saint-Gilles (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 534 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation306 686 – 360 023 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251 Rue De La Croix D Arquier 30800 Saint-GillesMaison88 m²304 437 €3 460
20/11/202515 Rue Du Terroir 30800 Saint-GillesMaison80 m²190 000 €2 375
29/09/202535 Rue De La Croix D Arquier 30800 Saint-GillesMaison105 m²245 000 €2 333
11/08/20259080 Rte De Generac 30800 Saint-GillesAppartement48 m²76 000 €1 583
08/08/202512 Rue Du Terroir 30800 Saint-GillesMaison90 m²214 150 €2 379
24/07/202521 Rue De L'oyat 30800 Saint-GillesMaison100 m²240 000 €2 400
09/07/20259080 Rte De Generac 30800 Saint-GillesAppartement54 m²81 000 €1 500
12/06/20259080 Rte De Generac 30800 Saint-GillesAppartement48 m²69 000 €1 438
26/05/202516 Rue De L'occitan 30800 Saint-GillesMaison79 m²234 600 €2 970
19/05/20259080 Rte De Generac 30800 Saint-GillesAppartement47 m²73 000 €1 553
25/04/202521 Rue Du Terroir 30800 Saint-GillesMaison85 m²222 600 €2 619
24/04/20253 B Rue De La Pimpinelle 30800 Saint-GillesAppartement65 m²200 000 €3 077
24/04/20253 B Rue De La Pimpinelle 30800 Saint-GillesAppartement42 m²200 000 €4 762
01/04/202566 Rue De La Croix D Arquier 30800 Saint-GillesMaison88 m²220 000 €2 500
31/03/20258 Rue Du Terroir 30800 Saint-GillesMaison115 m²243 350 €2 116