Signal Vente

11 Rue du 8 Mai 1945 30350 Lédignan

Maison · 92 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

C énergieA GESn° 2630E2283486T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 217 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 075 €/m² à Lédignan (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 485 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 246 – 205 724 €
Soit2 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025259 Che De Cavaillon 30350 LédignanMaison70 m²232 420 €3 320
25/08/20253 Lot Du 19 Mars 1962 30350 LédignanMaison88 m²174 950 €1 988
10/04/20253 Rue De La Croix 30350 LédignanMaison103 m²84 500 €820
20/02/202585 Rte De Nimes 30350 LédignanMaison117 m²179 150 €1 531
17/12/2024266 Rue Du 19 Mars 1962 30350 LédignanMaison160 m²260 000 €1 625
28/06/202413 Imp De Mas Olivier 30350 LédignanMaison106 m²230 000 €2 170
14/06/2024Mas Oliviers 30350 LédignanMaison110 m²259 000 €2 355
26/02/20248 Lot Du 19 Mars 1962 30350 LédignanMaison100 m²230 000 €2 300
31/01/20242 Imp De Mas Olivier 30350 LédignanMaison175 m²285 240 €1 630
26/10/2023738 Rte De Nimes 30350 LédignanMaison97 m²292 000 €3 010