Signal Vente

14bis Rue des Baguets 30128 Garons

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieD GESn° 2630E2280736Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 051 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 554 €/m² à Garons (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 453 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 517 – 233 042 €
Soit2 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Rue Fresque 30128 GaronsAppartement52 m²78 000 €1 500
17/12/20254 Rue Des Felibres 30128 GaronsMaison97 m²274 000 €2 825
01/12/20253 Imp Claude Fontanier Pretre 30128 GaronsMaison49 m²143 000 €2 918
18/11/20257 Rue Remessaire 30128 GaronsMaison105 m²100 000 €952
10/11/20257 Rue De La Republique 30128 GaronsAppartement38 m²111 000 €2 921
25/08/20256 Rue Du Castellas 30128 GaronsMaison56 m²141 750 €2 531
31/07/20259 T Rue Xavier Tronc 30128 GaronsMaison90 m²180 000 €2 000
25/04/20252 Imp Des Alizes 30128 GaronsMaison88 m²90 450 €1 028
14/04/20254 Rue Leonce Rigaud 30128 GaronsMaison74 m²234 000 €3 162
21/03/202512 Imp Augustin Batte 30128 GaronsMaison107 m²258 000 €2 411
28/02/20251 Rue De L Avenir 30128 GaronsAppartement71 m²145 000 €2 042
31/01/20258 Rue Du Castellas 30128 GaronsMaison64 m²129 000 €2 016
30/01/20251 Rue De L Avenir 30128 GaronsAppartement87 m²150 000 €1 724
23/01/20252 Rue De La Fontaine 30128 GaronsMaison115 m²284 950 €2 478
10/01/20251 Rue De La Republique 30128 GaronsMaison77 m²182 500 €2 370