Signal Vente

10 Traverse des Calades 30800 Saint-Gilles

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 33 j)

C énergieB GESn° 2630E2279466D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 466 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Saint-Gilles (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 138 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 887 – 219 389 €
Soit2 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20257 Imp Du Roc 30800 Saint-GillesMaison112 m²365 210 €3 261
26/11/202514 Rue De La Foudre 30800 Saint-GillesMaison90 m²157 500 €1 750
13/11/20255 Rue Des Muscats 30800 Saint-GillesAppartement45 m²89 000 €1 978
11/08/20259017 Av Des Costieres 30800 Saint-GillesAppartement45 m²79 000 €1 756
01/08/202510 Rue De La Fontaine Gillienne 30800 Saint-GillesAppartement39 m²55 000 €1 410
31/07/20259017 Av Des Costieres 30800 Saint-GillesAppartement45 m²77 000 €1 711
15/07/202511 B Rue Eyminy 30800 Saint-GillesMaison147 m²281 100 €1 912
23/06/20259017 Av Des Costieres 30800 Saint-GillesAppartement45 m²76 000 €1 689
23/06/20259018 Av Des Costieres 30800 Saint-GillesAppartement45 m²81 000 €1 800
17/06/20259017 Av Des Costieres 30800 Saint-GillesAppartement46 m²95 950 €2 086
16/06/20259017 Av Des Costieres 30800 Saint-GillesAppartement51 m²84 000 €1 647
18/04/20259017 Av Des Costieres 30800 Saint-GillesAppartement45 m²77 990 €1 733
14/04/202533 Rue De La Dougue 30800 Saint-GillesMaison174 m²345 000 €1 983
09/04/20253 Rue Du Souvenir Francais 30800 Saint-GillesMaison90 m²135 000 €1 500
06/02/202510 Rue De La Fontaine Gillienne 30800 Saint-GillesAppartement39 m²85 000 €2 179