Signal Vente

Chemin des Lavandes 30330 Gaujac

Maison · 58 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 34 j)

C énergieA GESn° 2630E2278765E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 004 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 487 €/m² à Gaujac (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 997 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 478 – 155 517 €
Soit2 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255392 La Pujade 30330 GaujacMaison66 m²168 000 €2 545
29/08/20255392 La Pujade 30330 GaujacMaison66 m²184 850 €2 801
14/08/202515 Che Du Domaine De Pecabrion 30330 GaujacMaison241 m²870 870 €3 614
18/07/20259001 Ham Les Masets De Gaujac 30330 GaujacMaison40 m²123 000 €3 075
27/06/20255269 L Aire 30330 GaujacMaison130 m²431 490 €3 319
21/05/20255233 All Grande Pinede 30330 GaujacMaison55 m²105 000 €1 909
07/05/20259001 Ham Les Masets De Gaujac 30330 GaujacMaison40 m²117 000 €2 925
29/07/20249001 Ham Les Masets De Gaujac 30330 GaujacMaison40 m²118 065 €2 952
11/07/20249001 Ham Les Masets De Gaujac 30330 GaujacMaison29 m²84 400 €2 910
16/04/20249001 Ham Les Masets De Gaujac 30330 GaujacMaison40 m²104 090 €2 602
27/03/20245005 Le Village 30330 GaujacMaison100 m²50 000 €500
12/03/20249001 Ham Les Masets De Gaujac 30330 GaujacMaison40 m²103 695 €2 592
01/03/20249001 Ham Les Masets De Gaujac 30330 GaujacMaison29 m²84 772 €2 923
10/10/2023197 Che De Barbotte 30330 GaujacMaison108 m²305 200 €2 826