Signal Vente

55 Rue du Vivarais 30130 Pont-Saint-Esprit

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieD GESn° 2630E2264300V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 651 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 231 €/m² à Pont-Saint-Esprit (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 021 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 176 – 212 685 €
Soit2 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202528 Rue Des Muriers 30130 Pont-Saint-EspritMaison126 m²228 000 €1 810
28/11/202512 Rue De Givors 30130 Pont-Saint-EspritMaison90 m²170 000 €1 889
16/10/202574 Rue Baticoop 30130 Pont-Saint-EspritAppartement62 m²66 755 €1 077
13/10/20253 Av Kennedy 30130 Pont-Saint-EspritMaison195 m²254 000 €1 303
13/10/2025129 Rue Des Chartreux 30130 Pont-Saint-EspritMaison74 m²236 000 €3 189
06/10/202574 Rue Baticoop 30130 Pont-Saint-EspritAppartement62 m²56 000 €903
30/09/202574 Rue Baticoop 30130 Pont-Saint-EspritAppartement73 m²58 000 €795
16/07/202574 Rue Baticoop 30130 Pont-Saint-EspritAppartement85 m²48 000 €565
30/06/2025233 Rue Des Chartreux 30130 Pont-Saint-EspritMaison75 m²194 300 €2 591
28/05/20254 Che Des Mines 30130 Pont-Saint-EspritMaison79 m²222 000 €2 810
25/04/202560 Che Des Mines 30130 Pont-Saint-EspritMaison86 m²175 000 €2 035
08/04/202574 Rue Baticoop 30130 Pont-Saint-EspritAppartement73 m²55 000 €753
11/03/202574 Rue Baticoop 30130 Pont-Saint-EspritAppartement73 m²90 000 €1 233
04/03/202574 Rue Baticoop 30130 Pont-Saint-EspritAppartement62 m²57 000 €919
05/02/20257 Che Des Mines 30130 Pont-Saint-EspritMaison95 m²90 000 €947