Signal Vente

7 Rue de la Calade 30980 Langlade

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieD GESn° 2630E2260829I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 476 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 238 €/m² à Langlade (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 166 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 843 – 207 598 €
Soit3 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202571 Che De Vigne Croze 30980 LangladeMaison96 m²308 900 €3 218
10/06/20251 A Che De Caveirac 30980 LangladeAppartement75 m²206 450 €2 753
30/04/20254 Rue De L Encierro 30980 LangladeMaison35 m²181 300 €5 180
24/04/20252 La Coste 30980 LangladeMaison131 m²425 000 €3 244
14/04/2025141 Che De St Dionisy 30980 LangladeMaison106 m²250 000 €2 358
24/03/20256 Rue Basse 30980 LangladeMaison128 m²274 500 €2 145
15/01/20259 Rue Haute 30980 LangladeMaison106 m²204 750 €1 932
07/01/20251 Rue De L Encierro 30980 LangladeMaison48 m²87 000 €1 813
05/12/202411 Lot La Fontaine 30980 LangladeMaison88 m²235 000 €2 670
13/11/202468 Che Des Aires 30980 LangladeMaison80 m²200 000 €2 500
25/10/20245098 F Rue De La Calade 30980 LangladeMaison100 m²145 000 €1 450
25/10/20245098 F Rue De La Calade 30980 LangladeMaison126 m²145 000 €1 151
05/09/20247 Lot Le Clos Des Cigales 30980 LangladeMaison145 m²442 140 €3 049
30/08/2024696 Rte Des Pinedes 30980 LangladeAppartement34 m²53 000 €1 559
01/07/20241 Rue De L Encierro 30980 LangladeMaison48 m²63 500 €1 323